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Achat Maison LA FERRIERE(85280)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 133m² - LA FERRIERE
ExclusivitéMaison 6 pièces - 105m² - LA FERRIERE
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À proximité de LA FERRIERE
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Lieu :
LA FERRIERE 85280
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Je vous propose à LA FERRIERE, commune dynamique, tous commerces/services/écoles primaires, à seulement 10 minutes de LA ROCHE SUR YON :
dans un environnement paisible résidentiel, sur une parcelle entièrement close de 690 m2, PISCINABLE :
Joli plain-pied CONTEMPORAIN de 2020, constructeur 'Alliance construction' bénéficiant de la RT 2020 DPE = B, très bien entretenu, tout confort ! Comprenant :
- Entrée, salon séjour avec poêle à pellets + salle à manger + cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot central soit + de 42 m2 d'espace de vie, le tout avec une baie alu donnant sur terrasse avec pergola bois de 20 m2 exposée SUD et son terrain clos
- Buanderie/cellier attenant cuisine
- wc indépendant
- 4 chambres toutes avec placard, dont une avec sa suite parentale : douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes
- + une salle de bains avec baignoire + meuble 2 vasques + sèche serviettes
- Un garage voiture attenant de + de 17 m2
Bon à savoir :
- chauffage poêle à pellets + ballon d'eau chaude thermodynamique
- maison connectée au tout à l'égout : CONFORME
- taxe foncière : 751 EUR SEULEMENT
- conso énergétique incluant chauffage + eau chaude sanitaire : 400 EUR / an !!!
- Maison toujours sous garanties décennales + dommage-ouvrage jusqu'en 2030 !
Prix : 254 900 EUR (dont honoraires de 4.04% à la charge des acquéreurs)
Contact : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou agence ATP : 02.51.46.47.20
RCS No389 715 145
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 106 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (62 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400.31 € TTC / an et 600.31 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA FERRIERE 85280
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
