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Achat Appartement MONTPELLIER(34000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - MONTPELLIER

229 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LVAP10000210
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Bien d'exception au coeur de l'Écusson
Découvrez ce bien rare, situé en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement, entièrement refait en 2024, allie le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et la modernité d'un agencement contemporain.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte sur un patio de 17m2 au calme absolu, idéal pour des moments de détente. En sous-sol, un espace nuit de 28m2 vous attend, comprenant une grande chambre, un lavabo et une salle d'eau, offrant un cadre unique sublimé par le cachet de la pierre.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien d'exception, prêt à être habité. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 60m2, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace dont vous rêvez.
Cet appartement offre également une excellente rentabilité, notamment pour la location courte durée. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 81 23 07 94, notamment via WhatsApp, pour recevoir une vidéo de l'appartement.
La vente se fera via le site 36h Immo.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 495 € TTC / an et 669 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTPELLIER 34000

Agence immobilière

L'agence pour vous

A12 1 Rue Vancori Via Caldera 34300 AGDE

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