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Maison 5 pièces - 127m² - NIMES

248 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. T771
  • Lieu :
    NIMES 30000
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusitité, nous vous proposons cette maison de ville à rénover, construite en 1954 sur parcelle de 657 m2 en R+1 étage.
Elle se compose au RdC d'un garage fermé de 35 m2 environ ainsi que d'une pièce chauffée de 45m2. Vous retrouverez au 1er niveau les pièces de vie, à savoir séjour/SàM avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres et sanitaires.
Une belle terrasse donnant sur le jardin à l'arrière de la maison et une loggia à l'avant complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'un forage. Le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries sont en bois survitrage.
Un beau potentiel à n'en pas douter !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 127 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2930 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NIMES 30000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MPC MICHEL POUGET CONSEILS

56 BIS BOULEVARD JEAN JAURES
30900 NIMES

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