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Maison 7 pièces - 180m² - TRESSES

420 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 728 VL
  • Lieu :
    TRESSES 33370
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Maison T7 de 180 m² EXCLUSIVITE Sur la commune de Tresses, venez découvrir cette maison de plain-pied, lumineuse, spacieuse et traversante, de 180 m² comprenant : une entrée (17 m²), une cuisine indépendante (20 m²), une buanderie (10 m²), un premier salon (30 m²), un second salon (20 m²), 5 chambres (10, 10, 12, 13 et 15 m²), deux salles d'eau (4 et 7 m²), deux wc séparés. Un garage attenant de 50 m² vient compléter le bien sur un jardin clos de 3000 m². Equipements extérieurs : ? Maison de plain-pied ? Volets bois manuels ? Charpente traditionnelle, tuiles propres et entretenues ? Isolation combles, laine de roche soufflée ? Jardin de 3000 m² clôturé et arboré ? Portail manuel en fer forgé manuel ? Garage de 50 m² ? Allée goudronnée ? Tout à l?égout Equipements intérieurs : ? Double vitrage pvc ? Chauffage gaz de ville ? Cuisine indépendant équipée ? Deux cheminées ouvertes ? Buanderie ? 5 chambres ? Deux salles d?eau ? Deux Wc indépendant ? ADSL ? Electricité a été refaite en 96 L?exposition arrière de la maison : SUD La construction date de 1960, extension de 1966. La taxe foncière est d?environ 2006 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1734153748

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3260 € TTC / an et 4490 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TRESSES 33370

Agence immobilière

CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent 33600 PESSAC

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