Appartement 3 pièces - 68m² - MARSEILLE - 13ème
115 000 €
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3 pièce(s)
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Lieu :
MARSEILLE 13 13013
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Vente appartement T3 à Marseille 13e Arrondissement avec belle vue dégagée et rénovation à prévoir. - CITYA PARADIS MARSEILLE, PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER VOUS PROPOSE A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à saisir Rue Chalusset, (limite 13ème / 4ème arrondissement de Marseille !
Nous vous proposons un appartement classique de type T3, d'une superficie de 64,30 m², situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'un salon de 16 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une belle vue dégagée. À noter que des travaux de rénovation totale sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, d'une cave pour du rangement supplémentaire et se trouve dans une copropriété en bon état. L'orientation sud-est/sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Produit idéal pour créer du déficit foncier. Prix de vente attractif à discuter. Le bien est vendu vide de tout occupant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller transaction, Marc DESCHAMPS, au 06.35.47.11.48. ou par mail à mdeschamps@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 604,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2522828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 70
Quote part charges courantes : 2604 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MARSEILLE 13 13013
