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Achat Appartement MARSEILLE 13(13013)

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Appartement 3 pièces - 68m² - MARSEILLE - 13ème

115 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP927191
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Vente appartement T3 à Marseille 13e Arrondissement avec belle vue dégagée et rénovation à prévoir. - CITYA PARADIS MARSEILLE, PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER VOUS PROPOSE A VENDRE
Envie de rénover et d'aménager un appartement à votre goût, venez découvrir cette opportunité d'acquérir à la Rue Chalusset, (limite 13ème / 4ème arrondissement de Marseille) cet appartement classique de type T3, d'une superficie de 64,30 m², situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'un salon de 16 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une belle vue dégagée. À noter que des travaux de rénovation totale sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, d'une cave pour du rangement supplémentaire et se trouve dans une copropriété en bon état. L'orientation sud-est/sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Produit idéal pour créer du déficit foncier. Prix de vente attractif à discuter. Le bien est vendu vide de tout occupant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller transaction, Marc DESCHAMPS, au 06.35.47.11.48. ou par mail à mdeschamps@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 604,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Quote part charges courantes : 2604 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 13 13013

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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