Appartement 2 pièces - 68m² - MARANS
122 750 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (114999 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement MARANS(17230)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 68m² - MARANS
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À proximité de MARANS
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Lieu :
MARANS 17230
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Charmante Résidence au Coeur de Marans
Découvrez cet élégant appartement T2, niché dans un immeuble de caractère datant de 1900, dans le secteur de la Charente Maritime, ce bien de 67.88 m² vous offre un cadre de vie unique et authentique.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière, vous invite à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace.
Profitez d'une vue dégagée sur les quais depuis vos fenêtres, et d'une exposition sud pour des journées ensoleillées. L'appartement est conforme aux normes PMR.
Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien.
À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à moins de 5 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. Les gourmands seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes.
Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied.
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Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 118 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 855.00 ?. Date de réalisation du DPE : 28-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (243 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2431212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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855€ TTC / an
01/01/2014
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 1118 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MARANS 17230
