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CHAILLE LES MARAIS(85450)

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Achat Maison CHAILLE LES MARAIS(85450)

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Maison 5 pièces - 170m²

190 300

Honoraires charge vendeur
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Réf. 919
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Dans ce charmant village du marais, à 30 min de La Rochelle, venez découvrir cette jolie longère en pierre. Le potentiel et l'aménagement de cette maison ne vous laisseront pas indifférent.

CHARME DE L'ANCIEN - CALME - SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Cette longère bénéficie de volumes spacieux.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine-salle à manger avec une belle cheminée à insert bois.
Un salon lumineux, avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, vous permettra de vous reposer paisiblement près du feu. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, un couloir avec placards desservant une salle de bain avec wc indépendant ainsi qu'une grande chambre d'environ 20m².

À l'étage, la mezzanine vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un couloir, quant à lui, mène à une chambre supplémentaire et un bureau.

À l'extérieur, vous disposez d'un terrain d'environ 490m², arboré, accueillant un puits, un abri bois ainsi que de merveilleuses plantations.
Un garage complète le tout.

Réf. 919. DPE F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (415 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    415
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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