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CHAILLE LES MARAIS(85450)

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Achat Maison CHAILLE LES MARAIS(85450)

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Maison 5 pièces - 170m²

205 700

Honoraires charge vendeur
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Réf. 919
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Dans ce charmant village du marais, à 30 min de La Rochelle, venez découvrir cette jolie longère en pierre. Le potentiel et l'aménagement de cette maison ne vous laisseront pas indifférent.

CHARME DE L'ANCIEN - CALME - SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Cette longère bénéficie de volumes spacieux.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine-salle à manger avec une belle cheminée à insert bois.
Un salon lumineux, avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, vous permettra de vous reposer paisiblement près du feu. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, un couloir avec placards desservant une salle de bain avec wc indépendant ainsi qu'une grande chambre d'environ 20m².

À l'étage, la mezzanine vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un couloir, quant à lui, mène à une chambre supplémentaire et un bureau.

À l'extérieur, vous disposez d'un terrain d'environ 490m², arboré, accueillant un puits, un abri bois ainsi que de merveilleuses plantations.
Un garage complète le tout.

Réf. 919. DPE F.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (415 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    415
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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