Maison 7 pièces - 138m²
278 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (269981 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - VIMY - SEMI PLAIN-PIED DE 138 M2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS SOL COMPLET
L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur le village de Vimy, ce très joli semi plain-pied de 138 m2 sur un terrain de 700 m2 environ, situé dans un secteur ultra résidentiel composé de quelques habitations seulement.
Avec ses 130 m2 de surface habitable, sans compter son sous-sol complet, cette maison et ses 5 chambres plairont aux grandes familles et aux amoureux d'espace.
Son jardin entretenu fera briller encore plus cette habitation.
Un véritable hall d'entrée organisera toute la maison.
Un grand salon/séjour avec CFBIde pratiquement 30 m2 vous permettra d'accueillir toute la famille pour des événements ou tout simplement de profiter de cet espace donnant sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine équipée de belle taille (11 m2) vous donnera la possibilité de déjeuner ou diner sans encombrer la salle à manger. Une véranda jouxtant cette cuisine augmentera la surface de 15 m2 pour plus de confort et permettra de créer un espace repas conséquent.
Une salle de bains, un wc séparé et 3 chambres allant de 9m2 à 12 m2 complètent la description du rez de chaussée.
Son étage réaménagé complètement offrira 2 grandes chambres de 16 m2 chacune et un espace bureau de 10 m2.
La maison possède un sous-sol complet permettant de garer 2 véhicules, disposera d'un atelier pour les bricoleurs et possèdera de nombreux rangements possible.
La maison est chauffée au gaz de ville et possède une climatisation réversible.
Double vitrage, volets, jardin arboré, tout à l'égout, emplacement au TOP, cette maison plaira sans aucun doute.
A vos téléphones pour être les premiers.
DPE D - 216/ GES C - 24 pour une consommation annuelle estimée entre 1 770 € et 2470 € abonnement compris (indice au 01/01/2021) réalisé le 11/06/2024
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 2,97 % TTC soit 8 000,00 €
Prix net vendeur : 270 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM
ACCELERATEUR DE BONHEUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 138 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2162424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1770 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
