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Appartement 3 pièces - 68m²
229 900 €
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - THIONVILLE
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T3 avec grande terrasse à Thionville (Quartier Beauregard)
Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Ce T3 de 68 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, a tout pour séduire.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
? Cuisine ouverte : entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café Nespresso, cave à vin intégrée) avec de grandes baies vitrées donnant sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.
? Salon cosy avec cheminée au gaz de ville pour une ambiance chaleureuse.
Des espaces nuit bien pensés
? 2 chambres avec de grands rangements.
? Salle de bains moderne : baignoire, douche et sèche-serviettes.
? WC séparés pour plus de confort.
Des prestations de qualité
? Visiophone et alarme pour votre sécurité.
? Cave et place de stationnement couverte inclues.
? Pas de vis-à-vis, calme et très lumineux.
Une localisation idéale
Situé dans le quartier Beauregard, à seulement 8 minutes de la gare de Thionville et proche de toutes commodités. Accès bus à 2 minutes.
Un bien clé en main
? Aucun travaux à prévoir.
? Classe énergétique : E (consommation : 258 kWh/m²/an, GES : C - 17 kg CO?/m²/an).
? Charges de copropriété annuelles : 320 Euro.
DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1490Euro et 2080Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
229 900Euro honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part charges courantes : 320 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
