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Achat Maison MARMANDE(47200)

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Maison 2 pièces - 45m² - MARMANDE

80 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2826
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située au centre ville de Marmande (47200), maison de ville comprenant au rez de chaussée un garage (environ 28 m2), une annexe (environ 41 m2) et une cour extérieure.
A l'étage, une cuisine donnant sur un balcon, deux pièces, une salle d'eau et un wc indépendant.
Possibilités de divisier en 2 logements (un en rez-de -chaussée et un à l'étage avec un changement de destinantion de l'annexe d'environ 41 m2) ou projet d'agrandissement de la maison (environ 86 m2).
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (412 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    412
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARMANDE 47200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CARNIEL

30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE
47200 MARMANDE

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