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GUILHERAND GRANGES(07500) ✖

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Achat Appartement GUILHERAND GRANGES(07500)

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Appartement 4 pièces - 123m² - GUILHERAND GRANGES

546 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1435L
  • Lieu :
    GUILHERAND GRANGES 07500
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer à la vente, un appartement d'exception au dernier étage d'une copropriété de standing à GUILHERAND-GRANGES : Côté Parc.
Située en plein coeur du centre-ville de GUILHERAND-GRANGES, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en conservant le calme grâce à son emplacement privilégié.
Ce vaste appartement de 123 m2 vous offre une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et son cellier attenant; donnant sur une formidable terrasse d'une superficie de 48 m2 exposée SUD. Vous profiterez d'une vue panoramique dégagée.
Le coin nuit vous offre 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, et une salle d'eau avec wc.
Pour plus de confort, l'apparement est équipé de nombreux rangements.
Enfin, vient s'ajouter un grand garage ce qui facilitera grandement votre quotidien.
Côté technique : vous bénéficierez d'un système de chauffage/rafraîchissant au sol avec pompe à chaleur. L'eau est chauffée grâce à des panneaux solaire. La terrasse est équipée en électricité.
Les charges de copropriété sont d'envrion 180 EUR/mois, comprenant l'eau chaude/froide, le chauffage, entretien de la copropriété, ...
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • B (79 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

GUILHERAND GRANGES 07500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREMILLIEUX IMMO

43 RUE PIERRE BLANCHE
07500 GUILHERAND GRANGES

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