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Achat Immeuble NANCY(54100)

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Immeuble - 145m² - NANCY

275 000 €

Exclusivité
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Réf. H1077D
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, clés en main, louable de suite, avec une belle rentabilité !

Je vous invite à découvrir sans tarder cette jolie maison refaite à neuf aux prestations de qualité, idéal car c'est un bien louable de suite pour un revenu locatif à 1400EUR/mois et son DPE en D.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un salon/séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m2 qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à une belle terrasse et au jardin.
Le premier étage abrite une salle d'eau et trois chambres, tandis que le deuxième étage se distingue par une vaste suite parentale avec sa propre salle de bains.
Mais ce n'est pas tout ! Au rez-de-jardin, vous retrouverez un studio avec une salle d'eau accessible depuis le jardin, endroit idéal pour le télé travail ou en chambre d'adolescent ou en salle de sport !
Vous bénéficiez d'équipements de qualités tels que des volets électriques, de la domotique avec les radiateurs et le ballon d'eau chaude qui sont connectés, et de son DPE en D qui vous offre un très bon classement énergétique.
Une cave vient compléter ce bien, très pratique pour le rangement.
Niveau travaux : la toiture et les fenêtres sont neuves. Niveau extérieur vous profiterez d'un beau jardin et de sa terrasse. Aucuns travaux à prévoir, tout est clés en main !
Alors un conseil, ne tardez pas, contactez Jean Maurice DUSSAPT O6 O7 14 55 22 (Agent commercial No RSAC 511 133 456) pour plus d'informations sur cette opportunité (Réf. H1077). Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 145 m²

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

NANCY 54000

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20 rue de Bonsecours
54000 NANCY

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