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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 2 pièces - 55m² - NICE

495 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VAP80007180
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

2 PIÈCES - CARRÉ D'OR - MARÉCHAL JOFFRE
L'appartement se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être réhabilitées. Il prend place au sein d'un jardin commun très bien entretenu, là où l'entrée de l'immeuble se fait également.
L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plus de sa localisation, avec une grande entrée desservant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte entièrement rénovée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant et une loggia de plus de 6m2 exposée plein SUD avec store électrique.
Chaque pièce bénéficie de la climatisation et les fenêtres en double vitrage assurent une isolation parfaite. Ce bien bénéficie également d'une cave et il peut être vendu meublé.
Si besoin, vous pourrez le louer avec une belle rentabilité en location longue ou courte durée, car Airbnb autorisé dans la copropriété. Idéal comme pied-à-terre dans le secteur le plus prisé de Nice ou pour investissement locatif également.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 944 € TTC / an et 1278 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LONGCHAMP

3 RUE LONGCHAMP
06000 NICE

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