Maison 8 pièces - 135m² - BOURG LASTIC
47 500 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 135m² - BOURG LASTIC
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À proximité de BOURG LASTIC
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Lieu :
BOURG LASTIC 63760
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En plein coeur de la commune de Bourg Lastic, venez découvrir cette maison de 134 m2 composée de :
- au sous-sol : une cave de 31 m2
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un cellier et un salon
- au 1er étage : un dégagement, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc
- au 2nd étage : un grenier aménageable de 72 m2
Viennent compléter ce bien : un hangar de 28 m2, un abri de 8 m2, une étable de 67 m2 surélevée d'une grange.
Le tout sur 3010 m2 de terrain dont 2 parcelles constructibles de 893 m2 chacune.
La couverture est en ardoise.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière électrique.
La taxe foncière s'élève à 750 EUR.
Ce bien est vendu en viager libre sur une tête (homme de 89 ans). La valeur vénale du bien est de 95 000 EUR. Le montant du bouquet honoraires d'agence inclus est de 55 500 EUR et la rente viagère de 747 EUR.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info2818888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4760 € TTC / an et 6480 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BOURG LASTIC 63760
