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ST JEAN LE BLANC(45650) ✖

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Achat Maison ST JEAN LE BLANC(45650)

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Maison 10 pièces - 168m² - ST JEAN LE BLANC

499 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (479980 € hors honoraires)
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Réf. OR1-1327
  • Lieu :
    ST JEAN LE BLANC 45650
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Sotheby's International Realty vous propose cette belle maison de caractère de 168 m² située dans la commune de Saint Jean le Blanc, nichée au calme et sans nuisances dans une allée privée (accès sécurisée) sur un terrain paysagé et piscinable de plus de 1700 m². Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel et préservé tout en étant proche du centre ville d’Orléans.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/ salle à manger cathédrale de 40m2, un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cheminée bois (foyer fermé), créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine récente et fonctionnelle donne directement accès sur l'une des deux terrasses et un joli jardin paysagé et arboré.
Cette maison propose au total cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec chacune sa salle de bains/ d'eau privative, offrant ainsi un grand confort et autonomie au quotidien et pour recevoir famille et amis. A l'étage on retrouve 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage spacieux (environ 27m2) et une buanderie/ cuisine d'été complètent ce bien parfaitement.
Située à proximité des commerces, écoles, transports... cette maison est un écrin de verdure et de sérénité proposant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. A découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Quote part charges courantes : 400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST JEAN LE BLANC 45650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VAL DE LOIRE - SOLOGNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS

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