Maison 5 pièces - 91m² - AUDENCOURT
80 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 91m² - AUDENCOURT
À proximité de CAUDRY
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Lieu :
AUDENCOURT 59540
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
BAISSE DE PRIX DE 6000€!!!
Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 91 m², idéalement située en plein coeur de la commune de Caudry. Nichée sur un terrain entièrement clos de 155 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de tous les services essentiels.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un hall spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, qui offre un accès direct à l'extérieur et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes profitant d'une excellente luminosité. La salle d'eau, est équipée d'une cabine de douche et d' un meuble vasque.
Cette maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet est à votre disposition, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace de bricolage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, ainsi que d'un jardin entièrement clos, parfaits pour des moments de détente en plein air. De plus, il est possible de créer une place de stationnement sur le terrain, d'aménager un carport, ou même de construire un garage selon vos besoins.
Points forts :
Luminosité : Les nombreuses ouvertures permettent à cette maison de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Emplacement : Située en plein centre de Caudry, vous serez à proximité immédiate de tous les services, des écoles, des commerces, et des transports, rendant votre quotidien plus facile et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, luminosité, et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Alexandre Amalia France
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 91 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (436 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info4368585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
AUDENCOURT 59540
