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SCHILTIGHEIM(67300) ✖

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Achat Appartement SCHILTIGHEIM(67300)

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Appartement 3 pièces - 69m² - SCHILTIGHEIM

257 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (245000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VACB368
  • Lieu :
    SCHILTIGHEIM 67300
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, magnifique appartement 3 Pièces de standing, au calme et sans travaux !
Ce logement traversant de 69,03m2 loi Carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et de standing (bâtiment de 4 étages seulement) au centre de Schiltigheim.
Il bénéficie d'une entrée avec visiophone, un lumineux séjour de 21m2 avec cuisine équipée (électroménager état neuf), 2 chambres de 14,15m2 et 11,50m2, une salle de bains, des toilettes séparés, un placard de rangement. Une grande terrasse de 10m2 orientée Ouest avec vue dégagée, vous fera profiter des belles soirées.
Une cave privative et un local à vélos commun se situent au rez-de-chaussée du bâtiment. Un emplacement de parking privatif au sous-sol est également inclus, accessible par l'ascenseur.
A proximité immédiate se trouvent les commerces, les transports en commun et autres commodités.
Données techniques : chauffage au gaz urbain et au sol, fenêtres pvc double vitrage, chambres avec parquets, fibre optique internet dans l'immeuble.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété (46 lots au total) dont 24 lots principaux, pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété 2022/2023 : 2.063 euros. Classe énergie : B (76 kWh/m2/an) - Classe climat : A (2 kgCO2/m2/an). Diagnostic réalisé en août 2024.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 et 620 EUR/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No368 inscrit au registre.
Prix de vente : 257.250EUR, honoraires d'agence inclus (5% ttc, charge acquéreur). Prix hors honoraires : 245.000EUR.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz au 06.63.95.49.75 - Agent commercial Rsac 878 420 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SCHILTIGHEIM 67300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DISTEL IMMOBILIER

6, rue des Fleurs
67450 MUNDOLSHEIM

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