Appartement 1 pièce - 25m² - ST ETIENNE
48 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ST ETIENNE
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Lieu :
ST ETIENNE 42000
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T1 (25 m²) idéal investissement en plein Centre-ville de Saint-Étienne. - A VENDRE à SAINT-ETIENNE - INVESTISSEMENT
Situé en plein cœur du Centre-ville de Saint-Étienne, cet appartement classique T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1948, ce bien offre une surface habitable de 25 m². Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de bain, et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. De plus, le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité.
Idéalement situé en rez-de-chaussée côté cour, cet appartement offre un cadre calme et paisible, parfait pour les locataires en quête de tranquillité.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet appartement représente une occasion unique de valoriser votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Saint-Étienne.
Le loyer mensuel actuel est de 360€, avec des charges de 10€.,offrant une visibilité sur la rentabilité de votre investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 337,52 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (296 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Quote part charges courantes : 337 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ETIENNE 42000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
