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LA BAUME D HOSTUN(26730) ✖

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Maison 8 pièces - 276m² - LA BAUME D HOSTUN

830 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 8DV1-IMT-UWK
  • Lieu :
    LA BAUME D HOSTUN 26730
  • Surface : 276m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Belle maison d'architecte atypique sur 3 niveaux adossé au pied du Vercors avec vue panoramique XXL
Cette maison lumineuse est dans un état parfait et sa fonctionnalité s'articule au niveau de son palier intermédiaire.
Son terrain joliment arboré avec plusieurs essences sera aussi vous séduire avec ses différents niveaux et espaces de vie qui laissent une grande place à la biodiversité.

La maison est distribuée comme suit :

PALIER INTERMEDIAIRE :
abri voiture, cours goudronnée, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec en prolongement une terrasse suspendue de 100m² et sa pergola bioclimatique, un cellier, une suite parentale comprenant une chambre, salle de bain et un grand dressing), 2 chambres, salle d'eau, avec wc.

PALIER SUPERIEUR :
Surplombant la cuisine/salon/sejour vous trouverez une Salle de jeux/bibliothèque, 3 Chambres, un Wc, une salle de Bain.

PALIER INFERIEUR :
Une terrasse couverte de 100 m² ou se trouve un grand Jacuzzi/SPA* de nage et sur une surface de 180 m² vous trouverez un garage, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux, une cave, une cuisine d'été et un Wc, .

*SPA Bizone nage et détente avec gestion différente des températures.
Chauffage:
Pompe à chaleur.
Cheminée insert bois.
Chauffe eau solaire.
elle bénéficie d'une excellente note énergétique B

Gare Valence TGV à 16 minutes.
Grenoble( barrière de péage sud ) : 30 minutes.
Paris 2h30( TGV + voiture)
Visite virtuelle disponible sur demande
Référence agence : 4618

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 276 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (93 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA BAUME D HOSTUN 26730

Agence immobilière

TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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