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LAUNAGUET(31140) ✖

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Maison 6 pièces - 205m² - LAUNAGUET

549 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (520499 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA68-249
  • Lieu :
    LAUNAGUET 31140
  • Surface : 205m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET . A vendre superbe maison Toulousaine datant de 1811, classée, offrant plus de 200 m² habitables. Récemment rénovée avec soin, elle présente des planchers massifs, de belles cheminées, 3 salles de bains neuves, une cuisine aménagée au design actuel, une très belle et lumineuse réception de plus de 50 m² avec cheminée et climatisation, cumulus thermodynamique et une cave à vins. Le jardin peut accueillir une piscine. Cette propriété profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, facilitant ainsi le confort de vie de ses habitants. Le bus 42 dessert le métro Borderouge en moins de 10 minutes.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2830 et 3890 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 205 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2830 € TTC / an et 3890 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LAUNAGUET 31140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

50 route de FRONTON
31140 AUCAMVILLE

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