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MAUVES SUR LOIRE(44470) ✖

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Achat Maison MAUVES SUR LOIRE(44470)

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Maison 6 pièces - 167m² - MAUVES SUR LOIRE

520 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (500000 € hors honoraires)
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Réf. ME-CHA-52-082024
  • Lieu :
    MAUVES SUR LOIRE 44470
  • Surface : 167m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre, maison d'architecte de 2003, baignée de lumière, de plain pied, fonctionnelle et familiale, cette contemporaine offre une entrée, de vastes espaces de vie et deux espaces nuits distincts avec 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, un bureau bibliothèque, une buanderie cellier, un carport qui permet le parking d'un camping car et des dépendances annexes (atelier, annexe de jardinage et réserve à bois)
Le jardin est arboré et doté d'un arrosage automatique, trois terrasses en bois permettent de profiter de l'extérieur à tous les moments de la journée. Un espace dédié au potager est aménagé et un puits est équipé d'une pompe immergée.
Les éléments de confort : chauffage au sol. poêle à bois. Matériaux et prestations de qualité.
Situation géographique idéale, au calme, tout est accessible à pied : le bourg de Mauves sur Loire, les services et commerces et la gare (accessibilité Nantes en ter en 12 minutes)
Vous accompagner avec bienveillance est l'essentiel : contacter Muriel EBER 06 60 25 35 10

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 167 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MAUVES SUR LOIRE 44470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MURIEL EBER IMMOBILIER

5 RUE DE LA COTE SAINT DENIS
44470 MAUVES SUR LOIRE

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