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Achat Maison FARGUES(46800)
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Lieu :
FARGUES 46800
- Surface : 109m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble en pierre à rénover, comprenant une maison de village sur 3 niveaux ainsi qu'une dépendance transformée en maison d'amis.
Idéal pour investisseurs ou premier achat.
La maison est composée, au RDC, d'une entrée et 2 chambres. Au premier étage se trouvent : un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, 2 pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux (- 9m²), dont une avec un WC privatif.
La maison d'amis est composée, au RDC, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, 2 pièces d'appoint (- 9m²).
Deux terrasses couvertes, un garage et un jardin complètent l'ensemble.
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE- G - GES- C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2 767 et 3 743 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 109 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
G (474 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4741515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2767 € TTC / an et 3743 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
FARGUES 46800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
