Appartement 4 pièces - 85m² - CARPENTRAS
158 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement CARPENTRAS(84200)
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À proximité de CARPENTRAS
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Lieu :
CARPENTRAS 84200
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T4 spacieux (85 m²) à Carpentras avec revenus locatifs garantis ! - Exclusiviét - Appartement T4 à Carpentras - Opportunité d'Investissement !
Découvrez ce vaste appartement de 85 m² situé dans la résidence Les Jardins de la Rabassière, construite en 2008, à Carpentras. Ce bien, idéal pour les investisseurs, est actuellement loué à des locataires sérieux, générant un revenu annuel de 8 472 €.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand salon lumineux de 36 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m², offrant une vue dégagée sur des espaces verts, garantissant calme et tranquillité. La cuisine est semi-ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier, un dégagement avec placard, trois chambres avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Ce bien est vendu avec un garage et une place de parking dans l'espace sécurisé de la résidence, assurant confort et sécurité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la gestion de la sécurité et de l'entretien est assurée par un gardien, garantissant la satisfaction des occupants.
La localisation est un atout majeur : à proximité de supermarchés (Lidl, Carrefour City), d'établissements scolaires (Lycée général privé Marie PILA, École primaire privée Marie PILA), de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare de Carpentras à moins de 10 minutes et l'aéroport d'Avignon-Caumont à moins de 20 km.
Ce bien représente une belle opportunité pour constituer un patrimoine immobilier solide, avec une rentabilité intéressante et pérenne, géré par notre agence Citya Immobilier, garantie par une assurance GLI.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre service transaction du Lundi au Samedi au 04 90 89 10 14. Avec Citya, on est bien chez soi !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 85 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info19610 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
950€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 140
Quote part charges courantes : 1450 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CARPENTRAS 84200
