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Achat Maison LAVAUFRANCHE(23600)
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À proximité de LAVAUFRANCHE
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Lieu :
LAVAUFRANCHE 23600
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Ref 39373
SPACIEUSE MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT. Venez découvrir à LAVAUFRANCHE (23600) cette maison de 9 pièces de 153 m².
Elle comporte une entrée, un salon de 24 m², une salle à manger de 19 m², un bureau, un dressing, trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, une buanderie, deux salles de bains, deux WC et une chambre aménageable. Des fenêtres double vitrage sont aussi installées dans la maison. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cette maison est aussi agrémentée d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 731 m². Superficie de rez-de-jardin est de 100 m². Côté stationnement, elle dispose d'un garage pour deux véhicules.
On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare de Lavaufranche à moins de 10 minutes à pied. La nationale N145 est accessible à 10 km. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte.
Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées D et B. A 6 minutes de Boussac, 15 minutes de Gouzon et d'un golf, 25 minutes de Montluçon. Idéal comme résidence principale, mini hôtel, B&B, projet de gîte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV.
NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
0615194587
olga.nicollier@orpi.com
89838673500028 RSAC Guéret
Référence agence : 39373
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1831010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LAVAUFRANCHE 23600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
