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PORNICHET(44380) ✖

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Achat Appartement PORNICHET(44380)

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Appartement 4 pièces - 58m² - PORNICHET

462 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (440000 € hors honoraires)
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Réf. 75900P
  • Lieu :
    PORNICHET 44380
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Résidence au coeur du triangle d'Or de PORNICHET, à 2 pas des commerces, du marché, de la plage des Libraires et de la gare, très bien entretenue (travaux ravalement et réfection toiture récents). Cette copropriété de 6 lots d'habitation abrite au dernier étage un très beau duplex de 67m² au sol, qui vous permettra d'accéder à toutes les commodités de la cité balnéaire à pied. Au premier niveau, vous entrez dans une belle pièce de vie avec cuisine A/E, un salon indépendant permet de partager les espaces en toute quiétude. Une salle d'eau et WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, 2 belles chambres se partagent une grande terrasse de 20m² environ, vous permettant de surplomber les belles maisons de la côte et le port de Pornichet.
Très belles annexes : une grande cave et un grand garage fermé

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Quote part charges courantes : 800 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

PORNICHET 44380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KERMARREC HABITATION

12 bld des Océanides 44380 PORNICHET

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