Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

GARAT(16410)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Achat Terrain GARAT(16410)

2 résultats
2 résultats sur 2

Terrain - 827m² - GARAT

43 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (40000 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 02 52 27 55 Contacter l’agence
Réf. 181_5815-8058-9435-11661
  • Lieu :
    GARAT 16410
  • Surface : 827m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Terrain à bâtir non viabilisé situé à 7 mn de l'hypermarché Carrefour de Soyaux. Le terrain se trouve dans un petit village à 10 Km d'Angoulême en direction de Périgueux.
Superficie = 827 m2. L'ensemble est relativement plat (lègère pente en allant vers le Sud). Possibilité d'y construire une maison de plain-pied.
L'eau + l'éléctricité + le téléphone sont à proximité de la parcelle et devront être raccordés par l'acquéreur. L'assainissement individuel reste également à prévoir.
L'étude géotechnique (G1) a été réalisée et révèle la présence de calcaire dur sous la couche végétale (sans aucun argile).
Le terrain entièrement borné, est entouré de haies sur 2 cotés et d'une clotûre sur les 2 autres bordures.
Vis à vis : 1 maison voisine (visible sur 2 photos) et une autre un peu plus loin coté Nord (voir sur 1 photo).
Transport scolaire avec un arrêt à proximité pour le collège de Soyaux.
L'entrée au terrain donne directement sur le chemin d'accés coté Sud.
La parcelle n'est pas située dans un lotissement et la construction n'est pas soumise au règlement des Bâtiments de France.
On entend les bruits dûs à la circulation des véhicules qui passent sur la grande route, mais sans réel visuel pour autant, car il y a plusieurs habitations et batiments qui s'interposent.
Une canalisation d'eau potable qui est en service actuellement, traverse le milieu de la parcelle à 80 cm de profondeur. Cette canalisation devra être déplacée au frais de l'acquéreur, pour être enfouie sous le chemin situé à coté (coût = 8000 EUR TTC environ).
Une petite ligne téléphonique surplombe le terrain.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Terrain

Composition

  • Terrain

Localisation

GARAT 16410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

61 Rue Pierre Cazeneuve
Etage 3
31200 TOULOUSE

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent