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Achat Immeuble ST QUENTIN(02100)
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À proximité de ST QUENTIN
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Lieu :
ST QUENTIN 02100
- Surface : 330m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble de Rapport à Bohain-en-Vermandois, axe Cambrai-St Quentin
Idéal investisseur : rentabilité brute >10% !!!
Estimation revenus annuels : 30240 EUR
- Rentabilité brute en location classique : >10%
- Étude agence pour combinaison Airbnb et location classique : rentabilité brute avoisinant les 12%
Taxe foncière : seulement 1588 EUR !!!
Idéalement situé au coeur du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, cela le rend particulièrement attractif.
Un projet à fort potentiel : cet immeuble en cours de rénovation vous offre l'opportunité de rénover le rez-de-chaussée selon vos besoins, avec des étages supérieurs presque achevés. Les études de rentabilité se basent sur des lots terminés et intègrent déjà l'enveloppe travaux restante.
- Au rez-de-chaussée, créez deux T2, un plain-pied spacieux ou un local pro, avec jardin sans vis-à-vis.
- Premier étage : T3 rénové et studio prêt à aménager.
- Deuxième étage : T3 sous combles, rénové avec charme (velux, poutres), à finaliser.
- Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement
- Travaux de qualité
- Immeuble raccordé au tout-à-l'égout.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Pour plus d'informations, l'équipe Azteca se tient à votre disposition, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 330 m²
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
Localisation
ST QUENTIN 02100
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