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Achat Maison MARSEILLE 13(13013)

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Maison 4 pièces - 90m² - MARSEILLE - 13ème

346 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85161632
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Mandat n°60 - Secteur Saint-Mitre

L'Immobilière de la Bonne Mère vous propose cette superbe maison conviviale de 90 m² (loi Carrez), construite en 2000, accompagnée d'un garage de 13 m² aménagé avec deux mezzanines.

Description du bien :

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié
Prestations intérieures et extérieures de qualité (jacuzzi hors sol)
Chauffage au sol, climatisation et cheminée
Exposition plein SUD
Garage aménagé avec deux mezzanines, un atelier, et des prises électriques
Maison en excellent état, bénéficiant d'une isolation thermique et phonique de qualité
Aucune charge de copropriété
Diagnostics :

DPE : C
GES : A
Informations financières :

Taxe foncière : 2 100 € (année 2023)
Prix : 346 000 € (honoraires à la charge exclusive du vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 € et 1 200 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Informations complémentaires :

Les informations sur les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 13 13013

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud
13006 MARSEILLE 06

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