Maison 7 pièces - 118m² - CAMPBON
291 172 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (280000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
CAMPBON 44750
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
44750 Campbon, longère avec 9333m² de Terrain
Située au calme dans un petit hameau, ou vous pouvez emprunter directement les chemins pour les balades, son grand terrain pouvant accueillir vos animaux
La maison en pierres vous propose Une grande pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'un cheminée à foyer ouvert , un cellier, wc séparé, 1 chambre et sa salle d'eau ainsi que son dressing.
A l'étage ; Un palier desservant 2 chambres et 1 bureau, une salle de bain et un wc
A l'extérieur : Un garage , Une dépendance en pierres avec coin cuisine, salle d'eau, et couchages
Un préau, un abri supplémentaire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 291 172 euros dont 11172 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 euros
DPE réalisé le 22 Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CAMPBON 44750
