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Achat Maison SOUILLAC(46200)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 75m²
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Lieu :
SOUILLAC 46200
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Cette maison de caractère fut autrefois le presbytère d'une paroisse rattachée à l'abbaye de SOUILLAC.
Située sur un Pech, dans un ancien hameau composé de quelques habitations riveraines, elle bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la rivière Dordogne et sa Vallée éponyme.
L'entrée se fait par une cour close de murs en pierre et agrémentée d'un beau frêne. Elle dessert une cuisine indépendante et un séjour avec cheminée, prolongé d'une bibliothèque (possible chambre).
La véranda assure un apport de lumière important en toute saison.
Au même niveau, on retrouve une coquette salle d'eau et des wc indépendants.
La chambre principale se trouve au niveau inférieur. On peut imaginer la création d'une belle suite parentale grâce à la buanderie attenante.
Les combles aménagés accueillent un bel espace pour une chambre et un dortoir ou une salle de jeux.
D'importants travaux de rénovation ont été engagés au cours des vingt dernières années tout en préservant le charme de la bâtisse et en offrant un confort de vie été comme hiver.
On peut notamment citer l'isolation des combles, les menuiseries double vitrage, le chauffage central ainsi que la climatisation réversible.
Côté mise en conformité : Aucun travaux à prévoir pour le dispositif d'assainissement individuel et l'installation électrique. Prix : 215000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.0 € et 3030.0 € pour 2021. Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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E (242 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2426868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SOUILLAC 46200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
