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CHAMPNIERS ET REILHAC(24360) ✖

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Maison 6 pièces - 370m² - CHAMPNIERS ET REILHAC

535 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (510000 € hors honoraires)
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Réf. 24-100
  • Lieu :
    CHAMPNIERS ET REILHAC 24360
  • Surface : 370m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Charmant ensemble immobilier bénéficiant d'une position dominante à seulement 5 min d'une petite ville dynamique avec tous commerces & services de proximités et d'un golf. 3 Maisons et diverses dépendances dans un environnement calme & bucolique.
Deux maisons ont été entièrement rénovées dans le respect et la qualité de l'authenticité, pour une superficie totale d'env. 370 m2 (6 pièces sur env. 270 m2 et 3 pièces sur env. 100 m2) et une troisième ayant besoin d'être rénovée, idéale pour un projet d'accueil ou atelier d'artiste... Le tout niché au coeur d'un agréable parc paysagé clos avec une piscine chauffée.
L'opportunité de profiter du Périgord, ses paysages et sa gastronomie tout en étant à 1h max de la gare TGV/LGV Paris-Bordeaux d'Angoulême.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 370 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3480 € TTC / an et 4770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMPNIERS ET REILHAC 24360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

18, RUE ST ANDRE
16000 ANGOULEME

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