Maison 5 pièces - 107m² - BOUTENAC
102 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 107m² - BOUTENAC
À proximité de BOUTENAC
-
Lieu :
BOUTENAC 11200
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Charmante maison de village à GASPARETS : espace et potentiel !
Découvrez cette magnifique maison de village offrant une superficie généreuse de 106,59 m² habitables, répartis sur deux niveaux lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la convivialité des pièces de vie ouvertes, incluant une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le véritable atout de cette propriété ? Des combles aménageables de 50 m², que vous pouvez transformer en espace supplémentaire, terrasse ou espace de détente selon vos envies.
Entièrement entretenue avec soin, cette maison n'attend que vous pour lui donner votre touche personnelle, avec quelques travaux d'isolation à envisager.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien plein de charme et de potentiel dans le pittoresque hameau de GASPARETS. Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (362 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3621212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2300 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
BOUTENAC 11200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
