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Appartement 3 pièces - 62m² - MONT ST MARTIN
165 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement MONT ST MARTIN(54350)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 62m² - MONT ST MARTIN
À proximité de MONT ST MARTIN
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Lieu :
MONT ST MARTIN 54350
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
Appartement F3 - 61,62 m²
GARAGE - CAVES - GRENIERS et TERRASSE en communs
Situé dans une rue en impasse vous ne pourrez qu'apprécier le calme du secteur, son stationnement public à proximité et sa situation immédiate en frontières / zones commerciales
L'immeuble proposant ce lot privatif se compose de 3 logements principaux,
Entièrement rénové, nous vous proposons donc en exclusivité ce lumineux appartement T3 d'une superficie de 61,62 m² en rez-de-chaussée surélevé permettant l'accès direct sur la terrasse commune, il se compose des pièces suivantes :
Une entrée, deux chambres l'une de plus de 14 m² avec son propre dressing aménagé, une salle d'eau avec douche, vasque meublée et WC.
Une belle pièce de vie d'une superficie de 23,58 m² avec cuisine ouverte, belle cuisine intégrée et équipée.
Accès à la terrasse commune par le biais d'une porte fenêtre.
Exposition favorable, en traversant sur la pièce de vie, ouverture dans toutes les pièces, vue dégagée sur l'avant.
L'appartement à eu des améliorations et rénovations en 2023-2024
DV PVC, volets électriques, chaudière Gaz à condensation avec production d'eau chaude de 2024
Garage individuel, caves, et greniers.
Points techniques :
- Chauffage Gaz avec radiateurs et thermostat (Chaudière neuve)
- Huisseries en Double Vitrage (PVC)
- Volets roulants électriques
- Électricité mise en conformité
- Immeuble : Toiture en bon état
- Assainissement : Raccordement au tout à l?égout
- Immeuble de ville datant d?avant 1949
- Exposition : traversant Est-Ouest
- Appartement rénové sol, peintures, salle d?eau, cuisine.
*** Copropriété comptant 3 lots principaux***
Entretenue régulièrement, bonne tenue de part des copropriétaires
Syndic de copropriété bénévole
Les charges courantes annuelles de copropriété pour l'appartement s'élèvent environ à moins de 300 euros comprenant les charges communes générales (Electricité//Assurances copropriété)
DPE D
Nouvelle génération (2024) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970 euros et 1 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Marine 06 48 26 07 79 ou par mail contact@marineimmobilier.fr
Agence immobilière à Longwy, inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER Location - Gestion
*VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE*
Prix de vente : 165 000.00 euros *
* Honoraires à charges vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (155 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 15
Quote part charges courantes : 20 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MONT ST MARTIN 54350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
