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Achat Maison REZE(44400)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 105m² - REZE
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 45m² - REZE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 70m²
À proximité de REZE
- Surface : 195m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison familiale des années 50 de 5 chambres entièrement rénovée. Elle est non mitoyenne et se situe dans le quartier de la Balinière.
Vous profitez d'un vaste espace de vie sur parquet massif (poele à bois , cuisine équipée) traversant donnant sur une terrasse en bois ensoleillée (exposition Ouest) et sur un jardin clos et arboré.
L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale, 3 salle d'eau et un. WC sur chaque niveau.
La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, d'une buanderie et d'une dépendance.
RÉNOVATION : la maison a été entièrement rénovée en 2016 et agrandit en 2020 par une sur-élévation.
SITUATION IDÉALE : elle vous offre toutes les commodités à portée de main : vous profitez d'un accès rapide à Nantes par le Vélo ou par les transports en commun : Tramway Ligne 3 (arrêt "Balinière"), Ligne 38 qui relie à l'aéroport et 2 stations BICLOO. Également, à moins de 5 minutes à pied, vous accédez aux écoles, à la Médiathèque et aux différents commerces de proximité (Super U, Boulangerie, Tabac-Presse etc.).
VIDÉO SUR LE SITE AGENCE BIENS EN VILLE
MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV156.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,01% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 598 000 Euro.
Consommation énergétique : 163kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an
DPE réalisé le 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362Euro et 3196Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 195 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1632121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
