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LES MILLES(13290) ✖

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Achat Appartement LES MILLES(13290)

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Appartement 4 pièces - 86m² - AIX EN PROVENCE

582 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3750LP
  • Lieu :
    AIX EN PROVENCE 13100
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

APPARTEMENT 4 PIECES - 86,69 M2 LC - 1ER ETAGE - JARDIN 100M2 - GARAGE - CAVE - 13100 AIX EN PROVENCE
- SECTEUR TRES RECHERCHE - RUE LUCIEN GAUTIER -
Au coeur d'un quartier recherché situé aux abords du cours Gambetta et du centre historique d'Aix en Provence, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 4 pièces.
Offrant une superficie de 86,69 m2 Lc, ce bien s'agence autour d'une belle entrée avec placard. Vous pourrez trouver pour la partie jour, un grand salon-séjour de 30 m2 avec vue sur le jardin et une cuisine aménagée séparée.
La partie nuit est quant à elle, composée de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.
Les prestations de cet appartement sont complétées par une grande cave (+8m2) en rez de chaussée et d'un garage.
Cette résidence a vu son extérieur récemment évoluer afin d'octroyer à chacun des appartements un jardin en jouissance exclusive.
Ce bien s'est donc pourvu d'un jardin de 100,3 m2 que vous pourrez qu'apprécier, un repas en famille, un endroit de détente, un potager peut être? A vous de voir.
Situé au premier étage sur 2 d'une résidence familiale et sécurisée, ce bien ne pourra que vous séduire par son emplacement stratégique à 400 mètres du centre ville que de toutes ses commodités.
Les écoles, universités et facultés sont aussi à proximité, tout comme les transports (bus - gare SNCF) et axes autoroutiers.
Nombre Lot d'habitation: 5 lots
Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minute et contactez Loic Pilate au 0637220026 ou sur pilateloic.immo@gmail.com.
Les plans extérieurs en 3D (cf : photos) restent une éventuelle proposition d'aménagement de votre futur jardin, à voir avec le futur règlement de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

AIX EN PROVENCE 13100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BERNARD HELME IMMOBILIER

37 boulevard Edouard Herriot
13008 MARSEILLE 08

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