Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

CHALINDREY(52600)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Maison 5 pièces - 165m² - CHALINDREY

232 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 77 33 45 70 Contacter l’agence
Réf. 6727
  • Lieu :
    CHALINDREY 52600
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

THE DOOR MAN Langres vous invite à découvrir ce magnifique plain-pied construit en 2006, situé dans une zone pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes de Chalindrey et 15 minutes de Langres.

À votre arrivée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité, ouverte sur un salon spacieux et une salle à manger baignée de lumière, créant un espace de vie de 51 m², parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le couloir, bien pensé avec des rangements intégrés, vous mène vers trois chambres confortables, Deux de ces chambres sont dotées de placards encastrés pour un rangement pratique. Le bureau, qui peut également servir de quatrième chambre selon vos besoins, est idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent ce cadre harmonieux.

En matière de confort thermique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle à gaz à condensation, installée en 2006, avec programmateur et émetteurs de plancher chauffant. Une pompe à chaleur air/air, installée en 2023, avec programmateur pièce par pièce, assure une régulation optimale de la température. Le système de chauffage est combiné avec le chauffage de l'eau sanitaire. Pour le confort estival, un climatiseur électrique de type split est également installé. La ventilation est assurée par une VMC SF auto-réglable, installée en 2006. Le pilotage est centralisé avec des options d'intermittence pour la température minimale, ainsi que pour chaque pièce individuellement.

À l'extérieur, le terrain attenant offre une terrasse équipée d'un store, parfaite pour profiter des repas en plein air ou se détendre à l'ombre pendant les journées ensoleillées. L'arrière du terrain est entièrement clôturé, assurant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Le garage, avec ses deux portes électriques, permet de stationner deux véhicules et dispose également d'espace pour le rangement.

Ce plain-pied combine confort moderne, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion de visiter votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CHALINDREY 52600

Agence immobilière

3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent