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Achat Maison CURVALLE(81250)
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À proximité de CURVALLE
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Lieu :
CURVALLE 81250
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Maison T5 avec suite parentale + Piscine + Cave + Garage + Dépendance + Puit + Terrain - *IMMO et Compagnie* a la fierté de vous faire découvrir cette splendide maison sur la commune de Curvalle !
Commençons par son entre ...
Composée de 4 chambres au total dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, elle est idéale pour recevoir mais aussi partager des moments conviviaux en famille !
Vous êtes un amateur de saveurs ? Plutôt aux fourneaux ? Alors sa cuisine est faite pour vous ! Elle présente un large plan de travail faisant office d'îlot central et qui plus est, avec gazinière récente et accès à une première terrasse !
Sa singularité et la conservation de son charme sont au rendez-vous : les pierres sont apparentes du sol au plafond, de la cuisine en passant par le salon, mais aussi dans la suite parentale.
Un dégagement dessert les 3 chambres de l'étage, dont deux avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC.
Ses combles sont accessibles facilement et isolés.
Une salle détente avec point d'eau et conservation du pressoir ne vous laissera indifférent : vous pourrez aménager une salle cinéma ? salle de jeux ? et bien d'autres possibilités encore.
Un dressing indépendant de plus de 11 m² accueillera vos plus beaux tissus et la buanderie propose un accès quasi direct à la cave de presque 35 m².
Pour les frileux, elle est équipée de 2 inserts à bois dont un à récupérateur de chaleur, et ses 5 climatisations réversibles vous rafraichiront lors des étés prochains !
Mais qui dit été, dit aussi apéro, baignade et plein air !...
Voici le BONUS de notre pépite du moment ! Une piscine bien évidemment.
Accompagnée d'une splendide terrasse avec four à pizzas, barbecue en dur et abris plancha, cet espace cuisine d'été vous laissera sans voix.
La piscine au chlore est totalement sécurisée grâce à la clôture présente sur le pourtour mais bien évidemment masquée de façon esthétique par la multitude de fleurs qui arpente la pelouse.
Ce n'est pas terminé : vous pouvez exploiter sous forme de serre, l'espace vitré et fermé devant la maison
Un récap s'impose ! Au total vous retrouverez : 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 hectare de terrain, 1 puit, 1 jardin, 1 car port, 1 piscine clôturée, 1 serre, 2 terrasses, 1 cave, 2 granges, et ... de la sérénité !
Et parce que chaque maison a son histoire, celle-ci prend le nom "Les Vacances à la maison" alliant son cadre de vie idyllique, sa proximité avec les commodités environnantes et l'absence de vis à vis !
Vous aussi elle vous fait craquer ?? On visite ?
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Facebook : Estelle Ferrari Immo and Cie
Instagram : Immo.and.cie
Pour organiser une visite des lieux, contactez Estelle FERRARI au 06.04.49.74.42 ou adressez un mail à l'adresse suivante : contact@immoandcie.fr.
A très vite !
Estelle. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
CURVALLE 81250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
