Maison 5 pièces - 90m²
238 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (225000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison STE MARIE(35600)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m²
À proximité de STE MARIE
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
A proximité du bourg de Sainte Marie (1 KM), ET A 7 KM de REDON.
Au calme, dans un hameau, ravissante maison entièrement de PLAIN PIED de 2011, d'environ 90 m², comprenant entrée directe sur salon séjour avec poêle à bois en brique réfractaire, cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant.
Une belle terrasse abritée d'environ 40 m² , une 2nde terrasse avec store banne banne électrique.
Un garage simple et une dépendance.
Le tout sur un magnifique terrain de 3 090 m².
Ses + :
ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - SUR VIDE SANITAIRE
CONSTRUCTION RECENTE ET BON CLASSEMENT DPE.
PLANCHER CHAUFFANT.
VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
MAGNIFIQUE TERRAIN (3 090 M²).
ARDOISES NATURELLES.
Ensemble TRES BIEN ENTRETENU.
Taxe Foncière : 527 Euro+ TOM (ordures ménagères).
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Estimation des couts annuels : entre 880 Euro et 1 230 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mandat 50 du 23/08/2024.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (5 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
