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Achat Maison SABARAT(09350)
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À proximité de SABARAT
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Lieu :
SABARAT 09350
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Située sur la Vallée de l'Arize, villa de plain-pied de 122m2 de 2015 avec piscine et garage sur une parcelle de 2000m2.
Côté jour, vous profiterez d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45m2 avec poêle à granulés, menant à une jolie terrasse couverte, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Ensuite, vous trouverez un bureau de 5.5m2.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10.7m2, 10.8m2 et 12m2, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette séparé.
Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec un terrain d'environ 2000m2 joliment arboré, créant un cadre paisible et verdoyant.
Vous trouverez une piscine au sel de 6x4m (construite en 2023 et sécurisée par une bâche), idéale pour les journées chaudes d'été.
Vous bénéficierez d'un garage de 17.5m2 et d'un abri pour voitures, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement.
Cette maison, équipée avec des matériaux de qualité, assure confort et qualité de vie ; chauffage par poêle à granulés, cumulus thermodynamique, double vitrage PVC + ALU, assainissement individuel par micro station, murs et toiture isolés (combles re isolés en 2024), reliée à la fibre.
Située aux abords du village de Sabarat, à 15min de toutes commodités à Le Fossat, 5 minutes du Mas d'Azil, 9 minutes de Daumazan-sur-Arize , 30min de Pamiers et 1heure de Toulouse-Aéroport.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 972 € TTC / an et 1218 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
SABARAT 09350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
