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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 4 pièces - 88m² - LIMOGES

139 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (130003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4018
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans le quartier historique de la Cathédrale de LIMOGES (et non loin de la mairie ou de la Place Jourdan)
Nous vous présentons ce bel appartement type 4 dans un petit immeuble ancien (avec 6 appartements au total) au 3ème et dernier étage sans ascenseur..
Ce bien est particulièrement rare car il dispose de nombreux atouts : appartement avec 3 chambres + 1 bureau, très bon état, faibles charges, chauffage individuel, du cachet et une belle vue !
Cet appartement de 88,70 m2 loi carrez dispose de 3 chambres, un bureau, une buanderie, un salon avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, et WC séparés..

Les charges de copropriété sont très faibles (syndic bénévole pour l'appartement) : 800 euros par an.
Chauffage individuel électrique (convecteurs récents).
Si besoin, possibilité d'acquérir en supplément un parking privatif à proximité.
A propos du DPE :
il a été réalisé en juillet 2023 : CLASSE ENERGIE : E valeur 261 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : B valeur 8 kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 EUR et 1 980 EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Prix: 139 00 EUR honoraires inclus / 130 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 6,92% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GESTIMMO

68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

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