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Achat Maison CREGOLS(46330)
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À proximité de CREGOLS
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Lieu :
CREGOLS 46330
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce charmant ensemble immobilier composé de 2 maisons communicantes, situé à seulement 5 minutes de TOUR DE FAURE et 10 minutes de LIMOGNE EN QUERCY.
Cet ensemble en pierre, élevé sur caves, se compose d'une première maison de 93m² comprenant une véranda donnant accès à une terrasse, une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 37m² avec un système de chauffage au bois Polyflam, une salle d'eau et un WC ; à l'étage, une chambre et un espace bureau (possibilité de créer une 2ème chambre). La seconde maison, de 53m², se compose d' une cuisine ouverte sur une pièce de vie climatisée donnant sur un jardin de 200m² ; à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un pigeonnier vient compléter cet ensemble.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre et possède du double vitrage.
Fort potentiel pour ce bien atypique, permettant notamment des revenus locatifs, dans un secteur touristique !
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 à 3 112 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3112 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CREGOLS 46330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
