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Achat Maison NEMOURS(77140)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 114m² - NEMOURS
ExclusivitéMaison 5 pièces - 114m² - NEMOURS
À proximité de NEMOURS
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Lieu :
NEMOURS 77140
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne à RESTAURER, nichée au c½ur de NEMOURS, offrant une vue imprenable sur le Loing. À seulement quelques pas du centre-ville, cette demeure est idéalement située près de toutes les commodités, enrichissant votre quotidien par sa proximité avec les commerces, écoles et espaces verts.
Profitez d'un accès facile à la gare, à 10 minutes à pied, vous connectant rapidement aux alentours. La maison se distingue par son potentiel, comprenant un sous sol total,garage, au rez-de chaussé une cuisine ouverte sur séjour , deux chambres spacieuses, bureau et une salle d'eau, le tout sur une surface habitable de 55m², grenier au dessus. Le chauffage central au fioul assure votre confort tout au long de l'année
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et parcs, tels que le Parc des Rochers Gréau, pour des moments de détente en plein air. De plus, la station de bus "Pasteur / Quai Victor Hugo", accessible en 6 minutes à pied, dessert plusieurs lignes, facilitant vos déplacements.
Entourée par une variété de commerces, écoles de renom et services, cette maison est une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner le charme de l'ancien avec la praticité d'une vie citadine.
Venez découvrir ce bijou de NEMOURS et laissez-vous séduire par son caractère unique. Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.0 € et 3100.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 54 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
G (530 kWh/m² an)
G (147 kgCO2/m².an)
Plus d'info530147147 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
NEMOURS 77140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
