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Achat Maison NEMOURS(77140)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 114m² - NEMOURS
ExclusivitéMaison 5 pièces - 114m² - NEMOURS
À proximité de NEMOURS
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Lieu :
NEMOURS 77140
- Surface : 300m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Secteur Sud Fontainebleau - située dans le charmant village rural de Chevrainvilliers proche Nemours et Larchant (plus beaux sites d'escalade de la forêt de Fontainebleau), cette ancienne ferme mêlant charme et authenticité est édifiée sur un terrain de 3500 m². La propriété est constituée d'une maison principale de caractère, d'une maison d'amis et de plusieurs dépendances.
La maison principale, en très bon état, offre une surface habitable d'environ 240 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger et une pièce de vie chaleureuse avec un poêle, les poutres apparentes lui donnant tout son charme. Une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose de trois chambres dont une qui mène aux combles, une buanderie, un WC indépendant, une pièce aménageable en salle d'eau ainsi qu'une mezzanine bureau.
Une grande cave traditionnelle en pierre vient compléter ce bien.
La maison d'amis d'environ 50 m² et entièrement aménagée comporte un salon, un coin cuisine et à l'étage une chambre, un bureau et un WC indépendant.
Les dépendances agricoles qui forment un U et entourent la cour offrent de grandes possibilités pour réaliser divers projets (par exemple activité agricole, entrepôt, garage pour collectionneur de véhicules, avec travaux possibilité de rentabilité locative, création studio d'enregistrement, etc...).
A l'arrière de la maison se trouvent un bel espace terrasse aux allures de petit théâtre de verdure avec vue dégagée sur la campagne, un jardin avec arbres fruitiers et une cuisine d'été.
La propriété est divisée en trois lots dissociables, le premier comprenant la maison d'habitation principale et la maison d'amis, et les deux autres les dépendances. Nous contacter pour plus de renseignements si vous êtes intéressé.e. par l'acquisition de la propriété dans son ensemble ou d'un ou plusieurs lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 300 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2235555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3830 € TTC / an et 5230 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NEMOURS 77140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
