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Achat Maison LAISSAC(12310)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 61m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m²
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À proximité de LAISSAC
- Surface : 410m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
EN EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport, entièrement loué, situé plein centre ville de Laissac.
Le bâtiment en pierres de pays, de belle facture, date du milieu du 19e siècle.
Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial à usage de café restaurant, composé de 2 grandes salles ( bar et restaurant), d'une cuisine professionnelle, d'une cave à vins, de 2 réserves, 2 sanitaires.
Au sous sol, chaufferie, lingerie et local fuel. (216,82 m2 environ)
Un vaste appartement, loué avec le fonds de commerce, se situe au 1er étage, et comprend 1 buanderie, 1 entrée, 1 cuisine séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC, 1 bureau et la jouissance privative et exclusive d'une terrasse de 43 m2 environ. ( 107,36 m2 environ).
Enfin, un appartement organisé en duplex est situé aux 1er et 2d étages, avec 2 débarras, 1 escalier privatif, 1 entrée, dégagement, 1 séjour avec cheminée à insert, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC, 2 chambres avec placards, et la jouissance privative et exclusive d'une terrasse de 19,5 m2 environ.
(86,27 m2 environ).
L'ensemble, intégralement loué, présente une très bonne rentabilité.
IDEAL INVESTISSEURS !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 410 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (339 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info339110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Quote part charges courantes : 750 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
