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Appartement 2 pièces - 40m² - VILLENEUVE LES AVIGNON
139 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
VILLENEUVE LES AVIGNON 30400
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 de 40m² à Villeneuve-lès-Avignon, idéal investissement avec terrasse, garage et calme absolu. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Uniquement chez Citya l'Horloge - Opportunité d'investissement à saisir dans la charmante ville de Villeneuve les Avignon, cet appartement de type T2 est un bien d'exception situé dans la Résidence Aquarelle, très jolie copropriété recherchée sur le secteur. Construit en 2015, ce bien offre une entrée, un séjour avec cuisine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 28m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour le stationnement le bien est vendu avec un garage privatif et quelques places de parking visiteur sont disponibles devant la Résidence.
Situation idéale pour un investissement locatif, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le vidéophone, le jardin et l'exclusivité en font un bien recherché sur le marché.
Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place générant un loyer annuel de 7 068€
Les équipements modernes incluent un chauffage individuel électrique, et l'immeuble est doté d'un ascenseur pour un confort optimal. L'orientation ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à proximité.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Villeneuve-lès-Avignon.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'investissement exceptionnel du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 608 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VILLENEUVE LES AVIGNON 30400
