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Achat Appartement ANGOULEME(16000)
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Lieu :
ANGOULEME 16000
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 vacant, idéal pour primo-accédants et investisseurs expérimentés, à Angoulême. - A VENDRE : Appartement T2 vacant à Angoulême
RARE !! APPARTEMENT T2 VACANT
Opportunité idéale pour primo-accédant et investisseurs expérimentés
Cet appartement T2 de 48 m² au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente, est une belle opportunité pour tout jeune couple en quête de leur premier appartement. Vendu vacant et libre de toute occupation et location, il représente une occasion en or pour les primo accédants désireux de réaliser leur premier achat, ainsi que pour les investisseurs initiés recherchant une opportunité clé en main.
UN EMPLACEMENT IDÉAL :
- Espace de vie de 25 m² ; Profitez d'un salon spacieux, pour un confort de vie privilégié.
- Cuisine ouverte avec coin cellier ; Un atout majeur pour maximiser l'espace et le rangement.
- Chambre spacieuse ; Offrant un espace de repos agréable et fonctionnel.
- Salle de bains et WC séparés ; Des commodités supplémentaires pour plus de confort.
- 2 Emplacements de stationnement privatif ; Un avantage indéniable pour votre véhicule qui complète cet ensemble attrayant.
UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Cet appartement, actuellement vacant, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans contrainte de locataire. Pour les primo accédants, il s'agit de la parfaite opportunité d'acquérir leur premier bien immobilier. Pour les investisseurs initiés, sa situation et ses caractéristiques en font un choix judicieux offrant ainsi une tranquillité d'esprit avec un potentiel de loyer attractif après un rafraîchissement sommaire.
Cet appartement offre un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle au collège, et à toutes les zones commerciales en quelques 5 minutes, faisant de lui un choix prisé.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien vacant, parfait pour un premier achat ou pour un investisseur expérimenté.
Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes là pour vous accompagner dans vos projets, que ce soit en gestion locative, en optimisation fiscale ou financière, ou tout simplement pour trouver votre premier nid. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ANGOULEME 16000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
