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Achat Appartement ANNEMASSE(74100)

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Appartement 3 pièces - 58m² - ANNEMASSE

230 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923856
  • Lieu :
    ANNEMASSE 74100
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement 3 pièces (T2bis) de 58m2 à vendre à Annemasse avec 2 balcons, orientation Sud-ouest. - A VENDRE - Charmant appartement T3 situé à Annemasse, d'une superficie de 58 m², construit en 1990. Ce bien chaleureux se compose d'un salon de 18 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse avec placard encastré et balcon offrant une vue agréable.
Deux balcons supplémentaires orientés Sud-Ouest et Est permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.

Cet appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage individuel par radiateur électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour plus de rangement.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market, Casino et la Migros, ainsi que des écoles allant du primaire au lycée. Quartier clame
Parking collectif réservé aux résidents
Le logement nécessitera un rafraîchissement

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Laurent Chevalier par email lchevalier@citya.com ou au 06 29 37 62 06. A bientôt. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 888,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 54

Quote part charges courantes : 888 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANNEMASSE 74100

Agence immobilière

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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