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Achat Maison SOMAIN(59490)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 86m² - SOMAIN
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À proximité de SOMAIN
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Lieu :
SOMAIN 59490
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Charmante Maison des Années 1930 à Somain – Idéale pour Investissement ou Première Acquisition !
Découvrez cette maison pleine de caractère de 106 m² située dans la paisible commune de Somain. Avec ses 2 chambres spacieuses et ses combles aménageables, elle offre un potentiel d'agrandissement considérable. Un palier au premier étage peut facilement être aménagé en espace bureau, parfait pour les personnes travaillant en télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, révisée chaque année pour une tranquillité d'esprit. Bien que classée en F sur l’échelle de performance énergétique, cette maison représente une opportunité idéale pour bénéficier des aides de l'État en vue de sa rénovation.
Que vous soyez investisseur ou en quête de votre première acquisition, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.
Contactez votre conseiller M. JAMROZ Jordane (EI) RSAC 977 677 368 – DOUAI au 06 40 73 19 26 au mail somain@groupe-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 106 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3477676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3430 € TTC / an et 4690 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
SOMAIN 59490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
