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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 3 pièces - 76m² - MARSEILLE - 4ème

205 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85022913
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Mandat n°51

Secteur des Chutes-Lavie

L'immobilière de la bonne mère vous propose ce bel appartement lumineux de 78m² composé d'une entrée, d'une cuisine avec balcon orienté Est, d'un grand séjour salle a manger avec balcon orienté Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.

La vente porte également sur une place de parking en sous sol et une cave avec lumière et prise électrique.

La première et la deuxième photo sont générées par IA pour montrer le potentiel de l'appartement en cas de rénovation.

Diagnostics :
DPE : D
GES : C

Charges : 150€/mois,
Copropriété de 55 lots.

Taxe foncière : 1880€ pour l'année 2023.

Prix 205 000 euros (honoraires à charge vendeur)

Estimation des coûts annuels : entre 690€ et 990€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johan Hoarau
07 56 81 02 79
L'immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Location

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud
13006 MARSEILLE 06

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