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MARSEILLE 11(13011) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 11(13011)

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Maison 5 pièces - 163m² - MARSEILLE - 11ème

565 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84581696
  • Lieu :
    MARSEILLE 11 13011
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

St Loup / Valbarelle

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose une villa non mitoyenne de 163m² sur 2 niveaux, avec son grand jardin de 300m² érigée sur une parcelle de 421 m², situé au coeur d'un lotissement calme, fermé par portail automatique, aux portes des collines.

Elle est composée pour le 1er niveau d'un salon/salle à manger lumineux de 45 m² avec vue panoramique sur Marseille , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec dressing et sde, d'une grande salle de bain avec wc séparé et d'un cellier/buanderie ; pour le 2ème niveau, de deux espaces de 20 m2 chacun avec salle de bain et wc séparé et d'un dressing.
Cet espace peut être aménagé en studio indépendant avec entrée séparé.

La partie extérieure est divisée en 2 espaces, vous profiterez d'une belle et grande terrasse sur la partie haute, comprenant une cuisine d'été avec pergola, barbecue et brumisateur intégré, offrant une vue panoramique sur les collines ; la partie basse est composée d'une bande de terrain piscinable, très ensoleillée.

Taxe foncière : 1900€
Charges du lotissement : 190 € / trimestre (Portail, entretien espaces vert,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (65 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 11 13011

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud
13006 MARSEILLE 06

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